Bienes raíces para médicos · San Diego
El agente inmobiliario que lleva 18 años dirigiendo una clínica.
Ayudo a médicos de Tijuana y Baja a comprar casa en San Diego, todo en español. Después de 25 años trabajando con médicos, sé cómo tus horarios, tus ingresos en México y el cruce de la frontera definen la búsqueda.
01Por qué me buscan los médicos
Veinticinco años trabajando con médicos. Hoy, de tu lado en la compra.
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- Español e inglés
- ES·EN Español e inglés
02Con quién trabajo
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Médicos en Tijuana y Baja
Compra en San Diego con todo el proceso explicado en español, de principio a fin.
Ver el proceso paso a paso -
Médicos establecidos y dueños de clínica
Casa nueva, segunda casa o espacio para tu consultorio, con alguien que ha dirigido uno.
Descargar la guía -
Residentes y médicos en EE. UU.
Compra con tu contrato, no con tu saldo en el banco. Muchos préstamos para médicos funcionan antes de tu primer sueldo.
Ver en inglés
03Cómo se puede financiar
Cuatro formas de pagar tu casa en San Diego.
Lee la explicación completa en la guía- De contado
- La ruta más simple y rápida si tienes los fondos documentados.
- Préstamo para extranjeros
- Para compradores sin historial de crédito en EE. UU. Normalmente pide un enganche mayor.
- Préstamo convencional
- Si tienes crédito e ingresos comprobables en EE. UU.
- Préstamo para médicos
- Si tienes contrato con un empleador en EE. UU. Puede ser con 0–10% de enganche.
Información general únicamente. Esto no es una oferta de préstamo ni asesoría fiscal o legal. Los programas de préstamo, las tasas y los requisitos varían según el prestamista y el comprador. Verifica las condiciones con un prestamista con licencia. Consulta a un abogado o contador (CPA) con licencia para temas legales y fiscales.
04Cómo funciona
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Hablamos
Una llamada de 30 minutos sobre tu presupuesto, tiempos y zona.
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Preaprobación
Te presento prestamistas que trabajan con tu caso. Tú eliges.
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Buscamos la casa
Recorridos en persona o por videollamada, a tu ritmo.
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Cierre
Inspecciones, avalúo, escrow y llaves. Yo cuido cada fecha.
05Dónde compran los médicos
Las cinco zonas por las que más me preguntan.
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Chula Vista
Más espacio por tu dinero, a minutos de las garitas de San Ysidro y Otay Mesa.
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Eastlake
Zona planeada y más nueva en Chula Vista, con parques y cerca de la garita de Otay Mesa.
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Coronado
Vida de isla, con el hospital Sharp Coronado en la ciudad y el puente al centro de San Diego.
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Mission Hills
Casas clásicas y calles para caminar, cerca de los hospitales de Hillcrest y del centro.
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La Jolla
Costera y tranquila, cerca de UC San Diego Health y Scripps Memorial La Jolla.
Fotos de referencia.
06Dos guías gratuitas
Guías claras, escritas para médicos.
Tu guía está lista
También te mandamos el enlace por correo. Si no lo ves en unos minutos, revisa tu carpeta de spam.
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07Sobre Mike
Llevo 25 años trabajando con médicos y 18 dirigiendo una clínica. Formé parte de dos consejos hospitalarios, así que entiendo cómo funcionan los contratos, los horarios y las finanzas de un consultorio. Hoy uso esa experiencia para ayudar a médicos a comprar casa en San Diego.
Conoce mi historia ¿Un médico mexicano puede comprar casa en San Diego?
Sí, no necesitas ser ciudadano ni residente de EE. UU. para ser dueño de una propiedad en California, pero el financiamiento sin historial de crédito en EE. UU. funciona distinto, así que conviene hablar pronto con un prestamista que trabaje con extranjeros.
¿Cuánto enganche necesito si compro desde México?
Depende de cómo pagues: de contado no hay préstamo, y los préstamos para extranjeros normalmente piden un enganche mayor que un préstamo tradicional, según el prestamista y tu perfil.
¿Necesito un número de seguro social (SSN)?
No para ser dueño, pero algunos prestamistas y trámites fiscales piden un ITIN u otro número fiscal, así que pregúntale a tu prestamista y a tu contador antes de empezar.
¿Puedo hacer todo el proceso en español?
Sí, conmigo puedes hacer todo el proceso en español; los documentos legales en California están en inglés, pero te explico cada uno antes de que firmes.
¿Necesito ir a San Diego para comprar?
No siempre: puedes ver casas por videollamada y firmar ante notario, aunque muchos compradores prefieren ver la casa en persona antes de ofertar.
09Próximo paso
Hablemos.
En 30 minutos revisamos tus opciones de financiamiento, zonas y siguientes pasos.